وزارة الداخلية والجماعات المحليةالرابط غير متوفر حالياً أو الخدمة خارج فترة الاستغلالطلب رخصة البناء عن بعد
وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية
"طلب رخصة البناء عن بعد" تتيح للمواطنين والمستثمرين إمكانية تقديم وإيداع ملفات طلب الحصول على رخصة البناء إلكترونياً دون الحاجة للتنقل، وتتبع مراحل معالجتها عبر منصة الشباك الموحد عن بعد.
📌
ملخص الخدمة
- •تمكّن المالك أو من ينوب عنه قانوناً من تقديم ملف رخصة البناء إلكترونياً لإنشاء بناية جديدة، تمديد بناية قائمة، أو تعديلها.
- •تسهيل إجراءات دراسة الملفات من طرف الشباك الموحد للبلدية أو الولاية.
- •تتيح متابعة مسار دراسة الطلب والاطلاع على التحفظات أو إشعار القبول والرفض إلكترونياً.
🔑
الشروط ومتطلبات الاستخدام
- •إثبات الملكية أو الصفة القانونية للقطعة الأرضية المراد البناء عليها (عقد ملكية، دفتر عقاري، عقد امتياز، أو توكيل رسمي).
- •أن يكون المشروع مطابقاً للقواعد العامة للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأراضي (POS).
- •إعداد ملف الهندسة المعمارية والدراسة التقنية من طرف مهندس معماري ومهندس مدني معتمدين.
📋
المعلومات والوثائق المطلوبة
- •الملف الإداري:
- •استمارة طلب رخصة البناء تعبأ وتوقع من صاحب الطلب.
- •نسخة من عقد الملكية، الدفتر العقاري، أو العقد الإداري.
- •مراجع رخصة التجزئة (إذا كانت الأرض واقعة ضمن تجزئة).
- •ملف الهندسة المعمارية (يعده مهندس معماري معتمد):
- •مخطط الموقع ومخطط الكتلة.
- •التصاميم المختلفة لمستويات البناية (المساقط، الواجهات، والمقاطع).
- •مذكرة تتضمن الوصف التقديري للأشغال وآجال الإنجاز.
- •الملف التقني (يعده مهندس مدني معتمد):
- •تقرير وتصاميم دراسة الهندسة المدنية (الهيكل الحامل للبناية).
- •مذكرة الأمن والسلامة الخاصة بالبنايات غير الفردية (المؤسسات والمحلات التجاربة/الصناعية).
📱
إرشادات الاستخدام خطوة بخطوة
- 1.الدخول إلى بوابة "الشباك الموحد عن بعد" التابعة لوزارة الداخلية أو الجماعات المحلية.
- 2.إنشاء حساب جديد أو التسجيل عبر رقم التعريف الوطني (NIN).
- 3.ملء الاستمارة الرقمية الخاصة بطلب رخصة البناء بالبيانات المطلوبة.
- 4.رفع الوثائق الرقمية والمخططات المعمارية والتقنية بصيغة (PDF/CAD).
- 5.تأكيد الإرسال واستلام وصل إلكتروني يثبت تاريخ الإيداع لمتابعة حالة الطلب.
💰
الرسوم
- •تخضع رخصة البناء لرسوم ورخص التعمير المحددة قانوناً (حقوق الطابع والرسوم البلدية) وتدفع وفقاً لطبيعة ومساحة المشروع عند صدور قرار الموافقة.
المعلومات مأخوذة من قاعدة بيانات فارية (تحديث 2026-10-24). الشروط والرسوم قد تتغير، فتأكد منها دائماً على الموقع الرسمي.
إرشادات الأمان الرقمي
تأكد دائماً من وجود رمز القفل في شريط المتصفح، ولا تشارك أبداً كلمات المرور أو الأرقام السرية لبطاقاتك البنكية مع أي طرف ثالث.